Мой кабинет:
Вход/Регистрация
Опрос:
Что Вам мешает перехать на землю ?
Мы уже постоянно живем в поместье
Мы уже живем в поместье, но еще не постоянно
Нет единогласия в семье по этому поводу
Не хватает финансов на переезд
Пока не определен источник финансов на земле
Нет уверенности что идея родовых поместий верная
Нам и в городе хорошо

Добавить объявление Продаём участок с домом под родовое поместье в поселении Радосвет Краснодарского края
(Продам)

Цена: 2500000 руб.
Контакты:
Разместил(а): Евгений Прунчак
Категории
Жилая недвижимость (дома, дачи, квартиры, комнаты и т.п.)
Тематики
(направления деятельности)
Другое по обустройству родового поместья
Регион
Крымский район, Краснодарский край, Россия
Адрес объявления
Поселение из родовых поместий Радосвет, Краснодарский край
Спрос/Предложение
Продам
Вид оплаты
Договорная
Дата размещения
01 сентября, 13:59
Дата начала действия объявления
01 сентября
Друзья! Продаётся участок с благоустроенным домом под родовое поместье в поселении Радосвет Краснодарского края! 
Площадь участка 1,44 га (144 сотки). Размер дома 12х7м (84 кв.м). Дом выполнен по каркасной технологии. Утеплитель – каменная вата (стены, крыша), пеноплекс (пол). Толщина стен 12 см. 
Дом установлен на буро-наливных сваях, по периметру фундамента сделан цоколь из профнастила. Дом предназначен для круглогодичного проживания. 
В доме большая гостиная (24 кв.м.), кухня-столовая (18 кв.м.), спальня(12 кв.м.), кабинет(12 кв.м.), санузел(6 кв.м.), кладовка(3 кв.м.), прихожая(3 кв.м.), большое крыльцо с крышей (4,5 кв.м.). Дом внутри отделан ОСБ-панелями. Установлены межкомнатные двери, пластиковые окна, натяжные потолки, на пол постелен линолеум. 
В санузле установлена сантехника - гидромассажная душевая кабина, раковина, унитаз, сделана разводка для стиральной машины. 
В доме установлен кондиционер, 2 режима, холод-тепло. Для нагрева воды используется солнечный коллектор на вакуумных трубках на 150 литров, установленный на крыше пристройки. Для догрева воды установлен встроенный ТЭН. 
Отопление печное, в центре дома стоит печь-камин МЕТА. Дом прогревается полностью. 
На участке сделана скважина глубиной 23 м. Вода чистая, без осадка, без запаха. Вода заведена в дом и разведена в санузел и в кухню, также выведен кран на улицу. 
В доме сделана полная разводка – свет, розетки, отдельно проложена розетка для электрической варочной панели. Установлено оборудование для бесперебойного интернета со средней скоростью 20 Мб/с. Дом электрифицирован при помощи бензогенератора на 3 кВт. 
К дому пристроено помещение для размещения элементов энергосистемы и водоснабжения (6 кв.м.). 
На участке выкопан септик и подключен к дому. Есть громоотвод. 
Рядом с домом построен сарай 3х4м для хранения садового и строительного инвентаря. 
Сделана площадка для авто. 
Участок по всему периметру огорожен забором с воротами и калиткой. Забор выполнен из металлической 3D-сетки, покрытой полимером. Не подвержен коррозии и температурным перепадам. Вы легко получите красивую живую изгородь, высадив виноград или другое вьющееся растение вдоль забора. 
На участке высажены различные деревья (ели, ивы, береза, рябина, клены, сосны, гибискус, сирень, каштаны, грецкий орех, яблони, нектарины, груша, абрикос, можжевельники). 
Участок ровный правильной прямоугольной формы, никогда не затапливается, почва чернозем, все растет очень быстро. Поселение находится между станицами Варениковская и Гостагаевская. Есть свой выезд на трассу. До региональной трассы 1,5 км, подъезд круглогодичный. 
Отличное место для создания своего родового поместья и производства эко-продукции. От Анапы 35 км, до Черного моря 30 минут на машине, до Азовского моря - 45 минут. Рядом есть грязевые источники, родник и лесной заповедник. 
Поселок активно развивается, есть соседи, проживающие круглогодично. Отсыпаны внутренние дороги, созданы каскады озер, гостевая территория, проводится сетевое электричество, создается школа. 
Себестоимость вложений: 
Участок 1,4 га – 750.000 руб. 
Дом, отделка, прокладка коммуникаций – 1 200 000 руб. 
Забор по всему периметру участка 1,4 га – 880 000 руб. 
Сарай – 160 000 руб. 
Солнечный коллектор на вакуумных трубках - 22 000 руб. 
Скважина – 30 000 руб. 
Септик – 12 000 руб. 
Общая себестоимость вложений – 3 054 000 руб. 

В связи со срочностью продажи, общая цена продажи вышеперечисленного - всего 2 500 000 руб. 
В доме все есть. Въезжай и живи! 
PS: Дом с участком продаются по причине семейных обстоятельств. 

Контакты для связи: 
8- 988 - 352 - 63 - 75 (звонить лучше сюда), 
8 - 922 - 953 - 54 - 39 (ватсап на этом номере) 
Или пишите в личку) 
Разместил(а): Евгений Прунчак, 01 сентября, 13:59
Подпишись на нашу рассылку